宝塚市の市条例の定めにより、敷地面積30坪（100平米）の新築一戸建ての供給が多い為、土地面積100平米から150平米の3000万円台の新築一戸建ての成約が多く見られます。3000万円台の価格帯で見た時、「敷地面積が30坪（100平米）の駅から徒歩圏内の物件」と「敷地面積45坪（150平米）のバスエリアの物件」の2タイプの供給物件があり、それぞれ家族のライフスタイルに合わせて物件を探すことが出来ます。