世の中は、発症は続いているものの5月8日、新型コロナは感染症法上、インフルエンザと同じ扱いとなり、いったん落ち着いて来ています。またロシアのウクライナ侵攻の長期化という不安要素はあるものの不動産市況は比較的安定した状態にあります。今年6月の全国レインズ、中古マンションの成約価格は前年同月比で、6.95%上昇していますが、近畿圏では成約価格が2679 万円で、前年同月比で1.03%下落。また成約件数も1436 件で、前年同月比で 2.11%減という状況にあり、全国では不動産は好調ですが、近畿圏の市況は価格、取引件数ともにやや鈍い動きとなっています。その理由として1つ考えられるのが、首都圏を中心に海外からの投資、実需のお金が日本国内の不動産に入って来ていますが、近畿圏ではそれが少ないことが挙げられます。また今後については、物価、金利ともに上昇傾向にある為、成約金額は今後それに伴い上昇するという見方が有力です。また都市部、郊外、地方の内、郊外である宝塚市は、都市部ほど上昇しないと見られています。